Contents 原状回復とは？

以下、修繕にかかる費用が、借り主・貸し主どちらの負担になるかの一例です。

借主負担

• 釘やネジで、壁に穴をあけた。
• 掃除や手入れを充分に行わなかったことで、水あかやカビ、シミ等ができた。
• 日常的に、室内でタバコを吸っていたことで、壁が変色した。
• 子どもが壁や床に落書きをした。
• ペットが柱を傷つけた。
• 引っ越しの際に壁や床を傷つけた。
• 鍵を壊した、または、失くしてしまったことにより、取り換えが必要となった。

貸し主負担

• 画びょうなどで、壁に小さな穴があいた。
• 日に当たる床や壁が、日焼けにより変色した。
• 冷蔵庫やテレビなどの電化製品から出る熱で、周囲の壁が変色した。
• 家具の重みで、床などにへこみや跡が残った。
• 壁にポスターやカレンダーの跡が残った。
• 鍵の取り替え(借り主が壊したり、失くした場合を除く)
• 業者によるハウスクリーニング(借り主が掃除・手入れを充分に行っていなかった場合を除く)